Beschlussprotokoll der Sitzung des Technischen Ausschusses am 18.11.2024

1. Bekanntgaben von Beschlüssen aus der nichtöffentlichen Sitzung und Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 16.09.2024

Beschluss:

Die Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung des Technischen Ausschusses vom 16.09.2024 ist unterschrieben und genehmigt.

2. Behandlung von Bauanträgen

2.1 Neubau eines Wohnhauses mit Garage

- Gemarkung Horrenberg, Schneiders Gründel 19, Flst.Nr. 8687

Beschluss:

1. Der Technischen Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur beantragten Befreiung zur Überschreitung der Baugrenze durch die Balkone und die Terrasse.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

Beschluss:

2. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur beantragten Befreiung zur Unterschreitung der Dachneigung um 9° auf dann 23°.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

2.2 Errichtung einer Terrasse mit Pergola auf der Nordseite, zusätzliche Pflasterfläche und Änderung des Aufstellorts der Luftwasserwärmepumpe

- Gemarkung Dielheim, Pestalozzistraße 10, Flst.Nr. 5444/11

Beschluss:

1. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur Errichtung der Terrasse mit Pergola auf der Nordseite, unter der Voraussetzung, dass die Baurechtsbehörde das Vorhaben, hinsichtlich der Überschreitung der zulässigen Grenzbebauung, für genehmigungsfähig einstuft.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

Beschluss:

2. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur Errichtung einer zusätzlichen Pflasterfläche auf einer Fläche von 75,00 m².

Beratungsergebnis:

Einstimmig

Beschluss:

3. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur Änderung des Aufstellorts der Luftwasserwärmepumpe, soweit alle nachbarschützenden Belange, wie bspw. Lärmschutz, eingehalten werden.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

2.3 Änderungsantrag zum Neubau eines Dreifamilienhaus

- Gemarkung Dielheim, Richard-Wagner-Straße 22, Flst.Nr. 12209

Beschluss:

1. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur weiteren Überschreitung des Baufensters durch die Terrasse um 1,32 m, soweit die Grundflächenzahl (GRZ) eingehalten wird.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

Beschluss:

2. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur Überschreitung der Baugrenze mit dem Grillplatz auf einer Fläche von 4,50 m², soweit die Grundflächenzahl (GRZ) eingehalten wird.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

Beschluss:

3. Der Technische Ausschuss versagt das Einvernehmen zur Überschreitung der Grundflächenzahl (GRZ) um insgesamt 79,70 m² (ausgenommen der bereits genehmigten Befreiung).

Beratungsergebnis:

7 Ja-Stimme(n), 1 Gegenstimme(n), 2 Enthaltung(en)

Beschluss:

4. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur Errichtung der Stützmauer auf einer Höhe von max. 1,78 m und der damit verbundenen Ausnahme von den Festsetzungen des Bebauungsplanes. Das Einvernehmen wird auch für die Absturzsicherung in Form der Mauer erteilt.

Beratungsergebnis:

9 Ja-Stimme(n), 0 Gegenstimme(n), 1 Enthaltung(en)

Beschluss:

5. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zur Stützmauer auf einer Höhe von max. 0,52 m. Der darauf errichtete Stabgitterzaun mit Sichtschutz ist gem. Bebauungsplan nicht zulässig, eine Befreiung hierfür wird nicht erteilt.

Beratungsergebnis:

9 Ja-Stimme(n), 0 Gegenstimme(n), 1 Enthaltung(en)

2.4 Neubau eines Einfamilienhauses mit Stellplätzen

- Gemarkung Dielheim, Kraichgauweg 8, Flst.Nr. 8730/5

Beschluss:

Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Stellplätzen und der damit verbundenen Befreiung für die abweichende Dachfarbe.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

2.5 Antrag auf Befreiung zur Errichtung einer Packstation

- Gemarkung Dielheim, Beethovenstraße 1, Flst.Nr. 11209/1

Beschluss:

1. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen für die Befreiung zur Überschreitung des Baufensters zur Errichtung einer Packstation auf einer Fläche von 3,11 m².

Beratungsergebnis:

Einstimmig

Beschluss:

2. Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen für die Befreiung von der im Bebauungsplan festgesetzten Nutzung des Sondergebietes „Lebensmitteleinzelhandel“, zur Errichtung einer Packstation.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

2.6 Um- und Erweiterungsbau eines Wohnhauses

- Gemarkung Dielheim, Zum Schützenhaus 6, Flst.Nr. 11705

Beschluss:

Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zum Um- und Erweiterungsbau des Wohnhauses.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

2.7 Neubau einer Bäckerei

- Gemarkung Dielheim, Wieslocher Straße 37, Flst.Nr. 4049/4

Beschluss:

Der Technische Ausschuss erteilt das Einvernehmen zum Neubau einer Bäckerei.

Beratungsergebnis:

9 Ja-Stimme(n), 0 Gegenstimme(n), 1 Enthaltung(en)

3. Medienschuppen Grundstraße

Beschluss:

Bieter 1 erhält den Auftrag.

Beratungsergebnis:

Einstimmig

4. Sitzgelegenheiten im öffentlichen Bereich der Erweiterung des Inselkindergartens Beschluss:

1. Der Technische Ausschuss beschließt die Ausführung der Sitzwürfel in Beton.

2. Der Technische Ausschuss beschließt die Ausführung der Sitzbänke ohne Rücken- und

Armlehnen.

Beratungsergebnis:

1. 4 Ja-Stimme(n), 2 Gegenstimme(n), 4 Enthaltung(en)

2. 5 Ja-Stimme(n), 2 Gegenstimme(n), 3 Enthaltung(en)

5. Verschiedenes, Bekanntgaben

Ohne Beschlussfassung.

Der Wortlaut des Protokolls ist im Ratsinfosystem auf www.dielheim.de einsehbar.