Fälligkeit der Grund- und Gewerbesteuer

Die 2. Rate der Gewerbesteuer wird am 15.05.2025 fällig. Auch die 2. Rate der Grundsteuer wird an diesem Tag fällig, soweit keine anderweitige Regelung vereinbart wurde (z. B. Fälligkeit der Jahreszahler am 01.07.2025). Der Steuerbetrag ergibt sich aus dem letzten Bescheid bzw. Ihrem zuletzt erhaltenen Änderungsbescheid.

Bitte beachten Sie bei der Grundsteuer, dass Sie so lange keinen weiteren Grundsteuerbescheid erhalten, bis eine Änderung eintritt, z. B. im Steuerbetrag oder bei Eigentumswechsel. Bewahren Sie Ihren Grundsteuer-Dauerbescheid deshalb sorgfältig auf.

Als Barzahler müssen Sie die im Bescheid genannten Zahlungstermine beachten, da Ihnen sonst Mahngebühren und Säumniszuschläge berechnet werden. Den Abbuchern wird diese Rate im Abbuchungsverfahren vom angegebenen Konto abgebucht.

Hinweis zur Grundsteuerpflicht bei Eigentumswechsel

Bei Grundstücksveräußerungen bleibt der bisherige Eigentümer so lange zur Zahlung der Grundsteuer an die Gemeinde verpflichtet, bis der Steuermessbescheid des Finanzamtes vorliegt. Das Finanzamt schreibt den Grundsteuermessbescheid bei Eigentümerwechsel jeweils einheitlich auf den 1. Januar des folgenden Jahres zu. Erfolgte z. B. die Besitzübergabe am 15.04.2025, so wird der Eigentümerwechsel beim Finanzamt zum 01.01.2026 zugeschrieben. Solange besteht die Zahlungspflicht des bisherigen Eigentümers als Grundsteuerpflichtiger weiter. Anderslautende Vereinbarungen im Kaufvertrag sind nur für die Verrechnung der Grundsteuer zwischen dem bisherigen und dem neuen Eigentümer von Bedeutung, berühren jedoch die Steuerschuld und Zahlungspflicht gegenüber der Gemeinde auf Grund der rechtlichen Voraussetzungen (s. o.) nicht.

Haben Sie noch Fragen?

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Alberts (Tel. 07056/9279-23) gerne zur Verfügung.