Öffentliche Bekanntmachung - Satzung über den Bebauungsplan„Grube IV“ in Deilingen sowie zu den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften

Öffentliche Bekanntmachung

Satzung

über den Bebauungsplan
„Grube IV“ in Deilingen

sowie zu den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Deilingen hat am 17.11.2025 in öffentlicher Sitzung

a) den Bebauungsplan „Grube IV“

sowie

b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften

unter Zugrundelegung der nachstehenden Rechtsvorschriften jeweils als Satzung beschlossen:

• Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 394).
• Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) in der Neufassung vom 21. November 2017 (BGBl I S. 3786), zuletzt geändert am 3. Juli 2023 (BGBl 2023 I Nr. 176).
• Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 – PlanzV 90) in der Fassung der Bekanntmachung vom 18. Dezember 1990 (BGBl I. 1991 S. 58), zuletzt geändert am 14. Juni 2021 (BGBl I S. 1802).
• Landesbauordnung (LBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 05. März 2010 (GBl. S. 357, 358, ber. S. 416), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 18. März 2025 (GBl. 2025 Nr. 25)
• § 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in der Fassung vom 24.07.2000 (GBl. S. 582, ber. S. 698), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 12. November 2024 (GBl. 2024, Nr. 98).

§ 1

Räumlicher Geltungsbereich

Der räumliche Geltungsbereich für

a) den Bebauungsplan „Grube IV“

sowie

b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO

ergibt sich jeweils aus dem gemeinsamen zeichnerischen Teil (Anlage 2.1).

§ 2

Bestandteile

1. Der Bebauungsplan „Grube IV“ besteht aus:

a) Zeichnerische Festsetzungen M. 1:500 i. d. Fassung vom 30.09.2025(Anlage 2.1)

b) Bebauungsvorschriften, "Planungsrechtliche Festsetzungen" in der Fassung vom 30.09.2025(Anlage 2.2)

2. Die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Grube IV“ bestehen aus:

a) dem gemeinsamen zeichnerischen Teil M. 1:500 in der Fassung vom 30.09.2025 (Anlage 2.1)

b) örtliche Bauvorschriften (textlicher Teil) in der Fassung vom 30.09.2025 (Anlage 2.2)

3. Beigefügt ist die Begründung in der Fassung vom 30.09.2025 – (Anlage 3.1)einschließlich folgender Gutachten

a) Umweltbericht mit Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz, Fritz & Grossmann Umweltplanung, Balingen, vom 30.09.2025; (Anlage 3.2)

b) Bestandsplan zum UB, Fritz & Grossmann Umweltplanung, Balingen, vom 30.09.2025; (Anlage 3.3)

c) Maßnahmenplan zum UB, Fritz & Grossmann Umweltplanung, Balingen, vom 30.09.2025; (Anlage 3.4)

d) Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung, Fritz & Grossmann Umweltplanung, Balingen, vom 30.09.2025; (Anlage 3.5)

e) NATURA 2000-Verträglichkeitsuntersuchung, Fritz & Grossmann Umweltplanung, Balingen, vom 30.09.2025; (Anlage 3.6)

f) Antrag auf Ausnahme nach §30 Abs. 3 BNatSchG, Fritz & Grossmann Umweltplanung, Balingen, vom 30.09.2025; (Anlage 3.7)

§ 3

Ordnungswidrigkeiten

Ordnungswidrig handelt, wer den aufgrund von § 74 LBO erlassenen örtlichen Bauvorschriften der Satzung zuwiderhandelt. Die Ordnungswidrigkeit kann gemäß § 75 LBO mit einer Geldbuße bis 50.000 € geahndet werden. Ordnungswidrig handelt ferner, wer einer im Bebauungsplan gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe b BauGB festgesetzten Bindung im Sinne von § 213 Abs. 1 Nr. 3 BauGB zuwiderhandelt. Die Ordnungswidrigkeit kann gemäß § 213 Abs. 2 BauGB mit einer Geldbuße bis 10.000 € geahndet werden.

§ 4

Inkrafttreten

Der Bebauungsplan „Grube IV“ in Deilingen und die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften treten jeweils mit der ortsüblichen Bekanntmachung in Kraft (§10 Abs. 3 BauGB und § 74 Abs. 7 LBO).

Auf den Aushang an der Bekanntmachungstafel des Rathauses in der Zeit vom 05.12.2025 bis zum 15.12.2025 wird hiermit hingewiesen.

Deilingen, den 28.11.2025

Ragg, Bürgermeister