Städtebauliche Erneuerung und Entwicklung in Kusterdingen

Erneuerungsgebiet „Kusterdingen Nord“: Durchführung der „Vorbereitenden Untersuchungen“ nach Baugesetzbuch (BauGB)

Der Gemeinderat der Gemeinde Kusterdingen hat in seiner Sitzung am 24.07.2024 gemäß § 141 Abs. 3 Satz 1 BauGB den Beginn der Vorbereitenden Untersuchungen für das Gebiet „Kusterdingen Nord“ beschlossen.

Die Abgrenzung des Gebiets ergibt sich aus dem nachfolgend abgedruckten Lageplan vom 11.06.2024. Das Untersuchungsgebiet umfasst die Grundstücke und Grundstücksteile innerhalb der im Lageplan abgegrenzten Fläche.

Durch die Vorbereitenden Untersuchungen sollen Beurteilungsgrundlagen über die Notwendigkeit der Sanierung, der sozialen, strukturellen und städtebaulichen Verhältnisse und Zusammenhänge, sowie die Möglichkeit der Planung und Durchführung der Sanierung gewonnen werden. Es sollen dabei auch die Einstellung und Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer, Mieter, Pächter und anderen Nutzungsberechtigten im Untersuchungsgebiet zu der beabsichtigten Sanierung ermittelt sowie Vorschläge hierzu entgegengenommen werden.

Der Beschluss des Gemeinderats zu Beginn der Vorbereitenden Untersuchungen ist nach § 141 Abs. 3 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt zu machen. Mit dieser ortsüblichen Bekanntmachung finden die §§ 137, 138 und 139 BauGB über die Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger Anwendung.

Die Eigentümer, Mieter, Pächter und sonstigen zum Besitz oder zur Nutzung eines Grundstücks, Gebäudes oder Gebäudeteils Berechtigten sowie ihre Beauftragten im Untersuchungsgebiet sind gemäß § 138 Abs. 1 BauGB verpflichtet, der Gemeinde oder ihren Beauftragten Auskunft über die Tatsachen zu erteilen, deren Kenntnis zur Beurteilung der Sanierungsbedürftigkeit eines Gebietes oder zur Vorbereitung und Durchführung der Sanierung erforderlich ist.

Die Gemeindeverwaltung Kusterdingen wird bei der Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen von der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH unterstützt. Bei Fragen oder Anregungen zur Durchführung der vorbereitenden Untersuchungen können Sie sich gerne wenden an:

- Gemeindeverwaltung Kusterdingen, Bürgermeister Dr. Soltau, Tel. 07071 1308-13, E-Mail: jsoltau@kusterdingen.de

- LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, Martina Steireif, Tel. 0711 6454-2173, E-Mail: martina.steireif@lbbw-im.de