Zusammenlegung Baiersbronn (Unteres Murgtal)

ÖffentlicheBekanntmachung

ZusammenlegungBaiersbronn(UnteresMurgtal)Az.:2261Z1.3.10

ÄnderungsbeschlussNr.10

vom25.11.2025

1. DasLandratsamtFreudenstadt– untereFlurbereinigungsbehörde –ordnethiermiteinegeringfügigeÄnderungdesZusammenlegungsgebietsderZusammenlegungBaiersbronn(UnteresMurgtal)nach§8Abs.1desFlurbereinigungsgesetzes(FlurbG)inderFassungvom16.03.1976(BGBl.IS.546)an.

IndasZusammenlegungsgebietwerdeneinbezogen:

VonderGemeindeBaiersbronn,LandkreisFreudenstadt,GemarkungSchwarzenberg,dieGrundstückeFlst.Nr.22/4,84/2,91/6,91/8,91/10,91/11,91/17,91/18,91/19,254/2.

DieFlächederneueinbezogenenGrundstückebeträgtrd.3,4ha.

DasgeänderteZusammenlegungsgebietumfasstnunmehreineFlächevonrd.3.522ha.

SeineAbgrenzungistausderGebietskarteinderFassungvom14.08.2017ersichtlich.DieGebietskarteistBestandteildiesesBeschlusses.

2. AmZusammenlegungsverfahrensindneubeteiligt:

AlsTeilnehmerdieEigentümerundErbbauberechtigtenderzumErweiterungsgebietgehörendenGrundstücke;

alsNebenbeteiligtedieInhabervonRechtenandiesenGrundstückensowiedieEigentümervonnichtzumZusammenlegungsgebietgehörendenGrundstücken,diezurErrichtungfesterGrenzzeichenanderGrenzedesZusammenlegungsgebietsmitzuwirkenhaben.

3. DieserBeschlussmitBegründungundGebietskarteliegt1Monatlang–vom1.TagseineröffentlichenBekanntmachungangerechnet–imRathaus(Bauamt)inBaiersbronnzurEinsichtnahmefürdieBeteiligtenaus.

DieWirkungendiesesBeschlussestretenamTagenachderBekanntgabesämtlicherUnterlageninderbetreffendenGemeindeein.

ZusätzlichkannderBeschlussmitBegründungundGebietskarteaufderInternetseitedesLandesamtsfürGeoinformationundLandentwicklungimo.g.Verfahren (www.lgl-bw.de/2261)eingesehenwerden.

4.1 InhabervonRechten,dieausdemGrundbuchnichtersichtlichsind,aberzurBeteiligungamVerfahrenberechtigen,z.B.Pachtrechten,werdenaufgefordert,dieseRechteinnerhalbvon3MonatenbeimLandratsamtFreudenstadt-untereFlurbereinigungsbehörde-,StuttgarterStraße61,72250Freudenstadtanzumelden.

WerdenRechteerstnachAblaufder3-Monatsfristangemeldetodernachgewiesen,sokanndasLandratsamt-untereFlurbereinigungsbehörde-diebisherigenVerhandlungenundFestsetzungengeltenlassen.DerInhabereinesvorbezeichnetenRechtsmussdieWirkungeinesvorderAnmeldungeingetretenenFristablaufsebensogegensichgeltenlassenwieder

Beteiligte,demgegenüberdieFristdurchBekanntgabedesVerwaltungsaktsinLaufgesetztwordenist.

4.2 InderNutzungsartderGrundstückedürfenohneZustimmungdesLandratsamtesnurÄnderungenvorgenommenwerden,diezumordnungsgemäßenWirtschaftsbetriebgehören.Bauwerke,Brunnen,Gräben,Einfriedungen,HangterrassenundähnlicheAnlagendürfennurmitZustimmungdesLandratsamteserrichtet,hergestellt,wesentlichverändertoderbeseitigtwerden.

SindentgegendiesenVorschriftenÄnderungenvorgenommenoderAnlagenhergestelltoderbeseitigtworden,sokönnensieimZusammenlegungsverfahrenunberücksichtigtbleiben.DasLandratsamtkanndenfrüherenZustand,notfallsmitZwang,wiederherstellenlassen,wenndiesderZusammenlegungdient.

4.3 Obstbäume,Beerensträucher,Rebstöcke,Hopfenstöcke,einzelneBäume,Hecken,Feld-undUfergehölzedürfennurmitZustimmungdesLandratsamtesbeseitigtwerden,andernfallsmussdasLandratsamtErsatzpflanzungenanordnen.

4.4 AufdenindasZusammenlegungsverfahreneinbezogenenWaldgrundstückendürfenHolzeinschläge,diedenRahmeneinerordnungsgemäßenBewirtschaftungübersteigen,nurmitZustimmungderFlurbereinigungsbehördevorgenommenwerden.Andernfallskanndieseanordnen,dassdieabgeholzteoderverlichteteFlächewiederordnungsgemäßinBestandzubringenist.

4.5 WergegendieunterNr.4.2bis4.4genanntenVorschriftenverstößt,kannwegenOrdnungswidrigkeitmiteinerGeldbußebelegtwerden.

4.6 Nebendenunter4.1bis4.4genanntenEinschränkungengeltendieBeschränkungennachdemLandwirtschafts-undLandeskulturgesetzsowiedemNaturschutzrecht(Dauergrünlandumwandlungsverbot,Biotop-undArtenschutz)unverändertweiter.

Rechtsbehelfsbelehrung

GegendiesenÄnderungsbeschlusskanninnerhalbeinesMonatsWiderspruchbeimLandratsamtFreudenstadt,Sitz:Freudenstadteingelegtwerden.

(FlurneuordnungsstelleFreudenstadt/Calw/Rastatt,StuttgarterStraße61,72250Freudenstadt,oderbeijederanderenStelledesLandratsamtsFreudenstadt)

Begründung

DieEinbeziehungderGrundstückeistzurRegelungvonRechtenimRahmendesZusammenlegungsverfahrensundausvermessungstechnischenGründenerforderlich.

DerVorstandderTeilnehmergemeinschafthatderÄnderungdesZusammenlegungsgebietszugestimmt.

gez.SeitzD.S.