Amtsgericht

Beglaubigte Abschrift

Aktenzeichen:

1 K 25/24 Villingen-Schwenningen, 25.03.2025

Amtsgericht Villingen-Schwenningen

VOLLSTRECKUNGSGERICHT

Terminsbestimmung:

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am

öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Neuhausen

Objektbeschreibung/Lage(lt. Angabe d. Sachverständigen):

Einfamilienwohnhaus mit Einzelgarage, Wintergarten und Aufdach-PV-Anlage; Wfl. ca. 142 m²im UG, EG u. DG; Bj. ca. 1967, fiktives Bj. 1971, Fenster teilweise modernisiert 1984, Ölzentralheizung nach Angabe von 2005; unterdurchschnittlicher Erhaltungszustand; Wintergarten unbeheizt; PV-Anlage von 2011; Garten mit starkem Wildwuchs;

Verkehrswert: 253.000,00 €

davon eventuell Zubehör: 23.000,00 € (PV-Anlage 14,63 kWp Ertragswert zum Wertermittlungsstichtag)

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Aufforderung:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht er sichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Hilsenbeck

Rechtspfleger

Beglaubigt

Villingen-Schwenningen, 27.03.2025

Fetsch, JHSekr'in

Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle

Durch maschinelle Bearbeitung beglaubigt

- ohne Unterschrift gültig