Ausschreibung Bauplatz

Öffentliche Ausschreibung Bauplatz in Unterweissach (Aichholzhof) Bauplatz für Wohn- oder Gewerbebebauung

Im Aichholzhof in Unterweissach befindet sich eine Baulücke zwischen bereits vorhandener Bebauung. Der freie Bauplatz mit einer Größe von 392 m² ist nun zur Bebauung für wohnliche oder gewerbliche Nutzung vorgesehen. In unmittelbarer Nähe des Bauplatzes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, eine bestehende Infrastruktur für die gesundheitliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen. Die Vergabe des Bauplatzes wird nicht nach dem Reservierungsverfahren entschieden. Der Gemeinderat entscheidet über das attraktivste Angebot.

Vermarktung Bauplatz
Für die Bebauung des Bauplatzes gilt § 34 BauGB, d. h. das Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Wohnflächen müssen von dem Erwerber selbst genutzt werden. Für das Grundstück wurde bereits folgender Kaufpreis festgelegt:
• für Gewerbebebauung: 120 € / m²
• für Wohnbebauung: 270 € / m²
Die Lage des Bauplatzes ist aus dem beiliegenden Lageplan ersichtlich. Aufgrund eines geplanten Ausbaus der Straße (Aichholzhofweg) verringert sich die Größe des Grundstücks auf 392 m².
Die Bewerbung hat folgenden Inhalt aufzuweisen:
• Angaben zur Person des Kaufinteressenten (Vorname, Name, ggf. Rechtsform und Vertretungsverhältnisse, Adresse, Telefon, E-Mail)
• Liquiditätsnachweis / Finanzierungsbestätigung für den Kaufpreis des Grundstückes, Kaufnebenkosten und voraussichtliche Baukosten
• Kaufinteressenten haben in der Bewerbung zu beschreiben, wie sie sich eine Bebauung und Nutzung des jeweiligen Grundstücks vorstellen
- Angaben zur Größe, Gestaltung und Konzeption der geplanten Bebauung, wobei die Vorlage von der geplanten Bebauung in visualisierten Plänen gewünscht ist

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb des Grundstückes besteht nicht.

Im genannten Kaufpreis pro m² sind die Beiträge der erstmaligen Erschließung nach dem KAG (Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung, Straßenerschließung) bereits enthalten. Zusätzlich trägt der Erwerber die Vertragsnebenkosten (Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer). Der Kaufpreis ist innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Der Bewerbungszeitraum erstreckt sich von Donnerstag, 13.02.2025 – Donnerstag, 13.03.2025.
Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an Bauamt@weissach-im-tal.de.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Weissach im Tal unter www.weissach-im-tal.de/wohnen-leben/wohnbau/bauplaetze.
Bei Fragen wenden Sie sich gerne an Kathrin Kaumeyer (Tel. 07191 / 35 31 16 oder E-Mail: Kathrin.Kaumeyer@weissach-im-tal.de).