Bebauungsplan

ÖffentlicheBekanntmachung

BebauungsplanmitÖrtlichenBauvorschriften„Sport-undFesthalleTennenbronn“

GroßeKreisstadtSchramberg,StadtteilTennenbronn

hier:BekanntmachungderöffentlichenAuslegungnach§3Abs.2und§4Abs.2Baugesetzbuch(BauGB)einesBebauungsplansmitörtlichenBauvorschriften

Der Gemeinderat der Großen Kreisstadt Schramberg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 30.01.2025 die Offenlage des Bebauungsplans „Sport- und Festhalle Tennenbronn“ gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen. Der vorgenannte Beschluss wird hiermit öffentlich bekannt gemacht.

Das Plangebiet „Sport- und Festhalle Tennenbronn“ dient der Schaffung von Bau- und Planungsrecht für die Errichtung einer neuen Sport- und Festhalle im Stadtteil Tennenbronn, sowie der städtebaulichen Ordnung der benachbarten Gewerbeflächen sowie des bestehenden Feuerwehr- und Bauhofstandorts.

Die Abgrenzung des Plangebietes und der Geltungsbereich dieses Bebauungsplans sind in folgendem Kartenausschnitt dargestellt (ohne Maßstab):

Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB ist der Entwurf des Bebauungsplans bestehend aus zeichnerischem Teil, örtlichen Bauvorschriften, textlichen Festsetzungen mit Begründung, Umweltbericht, Artenschutzbericht sowie dessen Ergänzungsbericht, Fledermausuntersuchung, Bestandsplan zu Biotop- und Nutzungsstrukturen, Maßnahmenplan zur Grünordnung, Maßnahmenplan zur Flutmulde, Schalltechnischer Untersuchung, Verkehrsuntersuchung,Geotechnischem Bericht sowie einer Kampfmitteluntersuchung in der Zeit

vom17.02.2025biseinschließlich21.03.2025

(Auslegungsfrist)

auf der Internetseite der Großen Kreisstadt Schramberg unter folgendem Link und der genannten Bebauungsplan-Bezeichnung abrufbar:

www.schramberg.de/de/stadt/bauen-wohnen/bebauungsplaene.php

Zusätzlich werden der Inhalt der Bekanntmachung und die Bebauungsplanunterlagen während des Beteiligungszeitraums im Fachbereich Umwelt und Technik, Abteilung Stadtplanung (Berneckstraße 9, 78713 Schramberg, 3. Obergeschoss des City-Centers) zu den Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt.

Die zuständige Mitarbeiterin erreichen Sie wie folgt:

Frau Carolin Münch (Abteilung Stadtplanung)

Anschrift: Berneckstraße 9, 78713 Schramberg, Raum 3.06

Tel.: 07422-29284

E-Mail: Carolin.Muench@schramberg.de

Soweit Sie die genannten Dienststellen aufgrund gesundheitlicher Bedenken nicht betreten können oder betreten möchten, verweisen wir auf die Möglichkeit der Einsichtnahme im Internet. In begründeten und glaubhaft gemachten Ausnahmefällen besteht die Möglichkeit, die Unterlagen postalisch anzufordern.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

1. Art der Information: Umweltbericht mit Bestandsplan zu Biotop- und Nutzungsstrukturen, Maßnahmenplan zur Grünordnung und Maßnahmenplan zur Flutmulde

Urheber: Gfrörer Ingenieure Stand: 16.12.2024

Inhalte:

- Erfassung und Bewertung der Umweltauswirkungen des Vorhabens, Erarbeitung eines Maßnahmenkonzeptes und Gegenüberstellung von Eingriff und Ausgleich

2. Art der Information: Artenschutzbericht Urheber: Gfrörer Ingenieure

Stand: 30.04.2020

Inhalte:

- Beurteilung des Vorkommens und der Betroffenheit artenschutzrechtlich relevanter Arten (Farn- und Blütenpflanzen, Säugetiere, Fledermäuse, Vögel, Amphibien, Reptilien, Fische, Neunaugen und Krebse sowie Wirbellose); Untersuchung von Schutzgebieten; Prognose artenschutzrechtlicher Zugriffsverbote; Erarbeitung von Maßnahmen zur Vermeidung und zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität

3. Art der Information: Artenschutzgutachten – Ergänzungsbericht

Urheber: Gfrörer Ingenieure

Stand: 16.12.2024

Inhalte:

- Ergänzungen und Aktualisierungen zum Artenschutzbericht von 2020

4. Art der Information: Fledermausuntersuchung

Urheber: Biologische Gutachten Dietz

Stand: 12.08.2024

Inhalte:

- Untersuchungen zu Fledermausvorkommen

5. Art der Information: Schalltechnische Untersuchung Urheber: Fichtner Water & Transportation GmbH Stand: Dezember 2024

Inhalte:

- Untersuchung von Geräuschimmissionen der neuen Sport- und Festhalle auf die Nachbarschaft hinsichtlich Veranstaltungslärm sowie auf die Einwirkungen des Verkehrslärms sowie die Erarbeitung von potenziell zu treffenden Lärmschutzmaßnahmen

6. Art der Information: Verkehrsuntersuchung

Urheber: Fichtner Water & Transportation GmbH Stand: Juli 2024

Inhalte:

- Untersuchung von verkehrlichen Auswirkungen der neuen Sport- und Festhalle, Ermittlung der Leistungsfähigkeit

7. Art der Information: Geotechnischer Bericht

Urheber: GEOTEAM Rottweil

Stand: 01.04.2020

Inhalte:

- Erkundung der Bodenschichtung des geplanten Baugeländes, Ermittlung der bodenmechanischen Kennwerte der Schichten, geotechnische Beurteilung und Klassifizierung der Untergrundverhältnisse sowie altlasten- und abfalltechnische Einstufung des Bodens der potentiellen Aushubbereiche

8. Art der Information: Kampfmitteluntersuchung

Urheber: LBA Luftbildauswertung GmbH

Stand: 14.06.2024

Inhalte:

- Vorerkundung einer potentiellen Belastung durch Kampfmittel aus dem Zweiten Weltkrieg

Während der Auslegungsfrist können schriftlich, digital oder mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen im Gemeinderat mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen gem. § 4a Abs. 5 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

DieÖffnungszeitenderStadtverwaltungSchrambergsind:

Montag und Dienstag: 08:30 – 11:30 Uhr und 14:00 – 16:00 Uhr

Mittwoch: 08:30 – 12:30 Uhr und 14:00 – 16:00 Uhr

Donnerstag: 08:30 – 11:30 Uhr und 14:00 – 17:30 Uhr

Freitag: 08:30 – 11:30 Uhr Samstag: geschlossen; Sonntag: geschlossen

Stadt Schramberg, den 08.02.2025

Dorothee Eisenlohr,

Oberbürgermeisterin