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Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2025
Neufestsetzung der Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2025 / 01.01.2022 Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den...
| Neufestsetzung der Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2025 / 01.01.2022 | |||
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des | |||
| unterschiedlichen Entwicklungszustandes. Sie beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell | |||
| darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei nicht berücksichtigt. Je nach Lage und | |||
| Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße | |||
| und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen. | |||
| Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung | |||
| am 22.05.2025 die städtebaulichen und teilweise auch grundsteuerlichen Bodenrichtwerte für die | |||
| Gemarkungen der Stadt Bönnigheim überprüft und wie folgt neu festgesetzt gemäß | |||
| § 196 Baugesetzbuch i.V.m. § 12 Gutachterausschussverordnung. | |||
| Die Lage der Bodenrichtwertzonen finden Sie zu gegebener Zeit unter www.zgg-bw.de | |||
| im Portal BORIS-BW. | |||
| Bönnigheim | Bodenrichtwert | ||
| gültig ab 01.01.2025 / 01.01.2022 EUR/m² | |||
| Zone Nr. | Bezeichnung Richtwertzone | ||
| Gemarkung Bönnigheim | |||
| Wohnbauflächen | |||
| 09751001 | I Innenstadt Ortskern | 290 | |
| 09751002 | II Innenstadt 1 | 250 | |
| 09751030 | II Innenstadt 2 | 250 | |
| 09751031 | II Innenstadt 3 | 250 | |
| 09751032 | II Innenstadt 4 | 250 | |
| 09751003 | III entlang der Hauptstraßen 1 | 235 | |
| 09751004 | III entlang der Hauptstraßen 2 | 235 | |
| 09751005 | III entlang der Hauptstraßen 3 | 235 | |
| 09751041 | IV Oststraße | 280 | |
| 09751042 | IV Hofener Straße | 280 | |
| 09751043 | IV Freudentaler Straße | 280 | |
| 09751051 | V Olgastraße | 350 | |
| 09751052 | V Seestraße, Goethestraße | 350 | |
| 09751053 | V Südstraße | 350 | |
| 09751054 | V Freudentaler Straße u. Burgstraße | 350 | |
| 09751055 | V Weststraße | 350 | |
| 09751056 | V Karlstraße, Lauerweg | 350 | |
| 09751061 | VI Mörikestraße, Finkenweg | 365 | |
| 09751062 | VI Böhringerstraße, Gustav-Werner-Straße | 365 | |
| 09751063 | VI Rouffacher Straße | 365 | |
| 09751007 | VII Schloßfeld MFH | 375 | |
| 09751019 | VIII Schloßfeld EFH 1 | 360 | |
| 09751068 | VIII Schloßfeld EFH 2 | 360 | |
| 09751020 | IX Amann-Gelände | 310 | |
| 09751070 | X Schloßfeld EFH | 395 | |
| 09751071 | XI Schloßfeld MFH 1 | 450 | |
| 09751073 | XI Schloßfeld MFH 2 | 450 | |
| 09751072 | XII Schloßfeld 2 Süd, Randlage Ost | 580 | |
| 09751074 | XII Schloßfeld 2 Süd, östl. Telemannstraße | 530 | |
| 09751075 | XII Schloßfeld 2 Süd, westl. Telemannstraße | 630 | |
| 09751076 | XII Schloßfeld 2 Süd, östl. Mahlerweg | 700 | |
| Gemischte Bauflächen | |||
| 09751011 | Mischgebiet (Meimsheimer Straße) | 165 | |
| Gewerbliche Bauflächen | |||
| 09751008 | GE 1 Bestand 1 | 100 | |
| 09751025 | GE 1 Bestand 2 | 110 | |
| 09751026 | GE 1 Bestand 3 | 100 | |
| 09751082 | GE 1 Bestand 4 | 100 | |
| 09751080 | GE 2 Lauffener Feld III | 140 | |
| 09751157 | GE 3 Garagen- und Gewerbepark Meimsheimer Straße | 220 | |
| 09751081 | Sondergebiet Weingärtner Stromberg-Zabergäu | 50 | |
| 09751009 | S Sondergebiet 1 | 165 | |
| 09751010 | S Sondergebiet 2 | 165 | |
| 09751027 | S Sondergebiet 3 | 165 | |
| 09751079 | S Forschung Hohenstein West | 75 | |
| Außenbereich | |||
| Aussiedlerhof | |||
| 09751017 | Außenbereich Aussiedlerhöfe Wohnteil | 22 | |
| 09751083 | Gewerbliche Nutzung im Außenbereich | 50 | |
| Wochenendhausgebiet | |||
| 09751024 | Wochenendhausgebiet | 25 | |
| Gartenhausgebiet | |||
| 09751158 | Gartenhausgebiet Ensenberg | 17 | |
| 09751158 | Gartenhausgebiet Ensenberg | 17 | |
| Agrarland | |||
| 09751012 | Lage I Weinberge bestockt 1 | 4,50 | |
| 09751028 | Lage I Weinberge bestockt 2 | 4,50 | |
| 09751029 | Lage I Weinberge bestockt 3 | 4,50 | |
| 09751033 | Lage I Weinberge bestockt 4 | 4,50 | |
| 09751034 | Lage I Weinberge bestockt 5 | 4,50 | |
| 09751013 | Lage II Weinberge bestockt 1 | 4,50 | |
| 09751035 | Lage II Weinberge bestockt 2 | 4,50 | |
| 09751036 | Lage II Weinberge bestockt 3 | 4,50 | |
| 09751037 | Lage II Weinberge bestockt 4 | 4,50 | |
| 09751038 | Lage II Weinberge bestockt 5 | 4,50 | |
| 09751039 | Lage II Weinberge bestockt 6 | 4,50 | |
| 09751040 | Lage II Weinberge bestockt 7 | 4,50 | |
| 09751044 | Lage II Weinberge bestockt 8 | 4,50 | |
| 09751045 | Lage II Weinberge bestockt 9 | 4,50 | |
| 09751066 | Lage II Weinberge bestockt 10 | 4,50 | |
| 09751067 | Lage II Weinberge bestockt 11 | 4,50 | |
| 09751069 | Lage II Weinberge bestockt 12 | 4,50 | |
| 09751014 | Lage III Weinberge bestockt 1 | 4,00 | |
| 09751046 | Lage III Weinberge bestockt 2 | 4,00 | |
| 09751047 | Lage III Weinberge bestockt 3 | 4,00 | |
| 09751048 | Lage III Weinberge bestockt 4 | 4,00 | |
| 09751049 | Lage III Weinberge bestockt 5 | 4,00 | |
| 09751050 | Lage III Weinberge bestockt 6 | 4,00 | |
| 09751057 | Lage III Weinberge bestockt 7 | 4,00 | |
| 09751058 | Lage III Weinberge bestockt 8 | 4,00 | |
| 09751059 | Lage III Weinberge bestockt 9 | 4,00 | |
| 09751015 | Kleingärten 1 | 16,00 | |
| 09751064 | Kleingärten 2 | 16,00 | |
| 09751065 | Kleingärten 3 | 16,00 | |
| 09751016 | Wald mit Baumbestand | 1,50 | |
| 09751022 | Ackerland | 2,75 | |
| 09751023 | Wiesenstück / Baumwiese | 1,70 | |
| Gesamtgemarkung | |||
| 09751084 ff. | Hausnahe Gartenfläche ohne eigene Zuwegung | 25 | |
| Gemarkung Hofen | |||
| 09762001 | I Hofen | 225 | |
| 09762002 | II Hofen | 245 | |
| 09762003 | III Hofen 1 | 290 | |
| 09762014 | III Hofen 2 | 290 | |
| 09762017 | III Hofen 3 | 290 | |
| 09762018 | III Hofen 4 | 290 | |
| Außenbereich | |||
| Aussiedlerhof | |||
| 09762011 | Außenbereich Aussiedler Wohnteil Hofen | 22 | |
| 09762019 | Gewerbliche Nutzung im Außenbereich | 50 | |
| Agrarland | |||
| 09762004 | Lage I Weinberg bestockt Hofen | 4,50 | |
| 09762005 | Lage II Weinberg bestockt Hofen 1 | 4,50 | |
| 09762015 | Lage II Weinberg bestockt Hofen 2 | 4,50 | |
| 09762016 | Lage II Weinberg bestockt Hofen 3 | 4,50 | |
| 09762006 | Lage III Weinberg bestockt Hofen 1 | 4,00 | |
| 09762020 | Lage III Weinberg bestockt Hofen 2 | 4,00 | |
| 09762022 | Lage III Weinberg bestockt Hofen 4 | 4,00 | |
| 09762023 | Lage III Weinberg bestockt Hofen 5 | 4,00 | |
| 09762024 | Lage III Weinberg bestockt Hofen 6 | 4,00 | |
| 09762007 | Lage IV Weinberg bestockt Steillagen Hofen | 1,00 | |
| 09762010 | Wald mit Baumbestand Hofen | 1,50 | |
| 09762012 | Ackerland Hofen | 2,75 | |
| 09762013 | Wiesenstück / Baumwiese Hofen | 1,70 | |
| Gemarkung Hohenstein | |||
| Wohnbauflächen | |||
| 09773001 | I Hohenstein | 225 | |
| 09773002 | II Hohenstein | 235 | |
| 09773003 | III Hohenstein 1 | 250 | |
| 09773019 | III Hohenstein 2 | 250 | |
| Gewerbliche Bauflächen | |||
| 09773004 | IV Gewerbe Hohenstein | 80 | |
| 09773006 | S Forschung Hohenstein Ost | 75 | |
| 09773017 | S Forschung Hohenstein West | 75 | |
| Außenbereich | |||
| 09773005 | V Außenbereich Wohnteil Hohenstein | 22 | |
| 09773031 ff. | Gewerbliche Nutzung im Außenbereich 1 ff. | 50 | |
| 09773032 ff. | Wohnen außerhalb Kernbereich Hohenstein 1 ff. | 225 | |
| Aussiedlerhof | |||
| 09773014 | Außenbereich Aussiedler Wohnteil Hohenstein | 22 | |
| Agrarland | |||
| 09773007 | Lage I Weinberg Hohenstein | 4,50 | |
| 09773008 | Lage II Weinberg Hohenstein 1 | 4,50 | |
| 09773020 | Lage II Weinberg Hohenstein 2 | 4,50 | |
| 09773021 | Lage II Weinberg Hohenstein 3 | 4,50 | |
| 09773024 | Lage II Weinberg Hohenstein 4 | 4,50 | |
| 09773009 | Lage III Weinberg Hohenstein 1 | 4,00 | |
| 09773022 | Lage III Weinberg Hohenstein 2 | 4,00 | |
| 09773023 | Lage III Weinberg Hohenstein 3 | 4,00 | |
| 09773010 | Lage IV Weinberg Steillagen Hohenstein | 1,00 | |
| 09773013 | Wald mit Baumbestand Hohenstein 1 | 1,50 | |
| 09773025 | Wald mit Baumbestand Hohenstein 2 | 1,50 | |
| 09773026 | Wald mit Baumbestand Hohenstein 3 | 1,50 | |
| 09773015 | Ackerland Hohenstein 1 | 2,75 | |
| 09773027 | Ackerland Hohenstein 2 | 2,75 | |
| 09773028 | Ackerland Hohenstein 3 | 2,75 | |
| 09773016 | Wiesenstück/Baumwiese Hohenstein 1 | 1,70 | |
| 09773029 | Wiesenstück/Baumwiese Hohenstein 2 | 1,70 | |
| 09773030 | Wiesenstück/Baumwiese Hohenstein 3 | 1,70 | |
| Auskunft erteilt: | Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim, Tel. 07143 8078-211 | ||
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