Einfamilienhaus-Grundstücke in Neubaugebiet sind vermarktet

Zum Ersten, zum zweiten und zum dritten ... Die letzten vier Grundstücke im Weil der Stadter Baugebiet "Südlich der Schwarzwaldstraße" wurden Ende April versteigert. In der ersten Vermarktungsrunde im Jahr 2023 waren 27 Bauplätze auf den Markt gekommen. Bei der Vermarktung kamen erstmals die vom Gemeinderat beschlossenen Vergabekriterien zur Anwendung. Trotz veränderter Rahmenbedingungen wie gestiegener Baukosten oder Zinsen verlief die Vermarktung erfolgreich.

Allerdings stieß die Anwendung der Vergabekriterien bei mehreren hundert Interessenten an ihre Grenzen. Daher beschloss der Gemeinderat im Oktober 2023, das Vergabeverfahren offiziell zu beenden und die verbliebenen Grundstücke in einem schlankeren Verfahren zu versteigern. In der Folge wurden in mehreren Runden nun die restlichen Grundstücke für Einfamilienhäuser zum Höchstgebot versteigert.

Bedarf und Nachfrage ungebrochen

„Es wurde zum Teil bewusst gestreut, dass die Stadt die Grundstücke in der Schwarzwaldstraße nicht vermarkten könne. Das Gegenteil ist der Fall: Diese Grundstücksvermarktung hat uns gezeigt, dass der Bedarf an Wohnraum und die Nachfrage nach Baugrundstücken trotz aller Umstände ungebrochen ist“, betont Bürgermeister Christian Walter.

Seniorenzentrum geplant

Neben Einfamilienhäusern soll in dem Gebiet auch ein innovatives Projekt realisiert werden: Ein Senioren- und Familienzentrum. Mit dem Ziel, das Älterwerden vor Ort und integriert in den Stadtteil zu ermöglichen, war Rebecca Schwarz an die Verwaltung herangetreten. Um das Projekt zu realisieren, stimmte der Gemeinderat zu, die notwendigen Grundstücke in Erbpacht zur Verfügung zu stellen.

Zwei weitere Grundstücke sind bis auf Weiteres zurückgehalten, da hier ursprünglich eine Bebauung mit Personalwohnungen geprüft wurde. Schließlich gibt es noch zwei mal vier Grundstücke für Reihenhäuser. Diese sollen an einen Bauträger zur Realisierung vermarktet werden.