Gemeinderat gibt grünes Licht für zwei Wohnbauprojekte

Gleich für zwei Wohnbauprojekte mit insgesamt 61 Wohnungen im Heilbronner Stadtgebiet ist der Weg nun planungsrechtlich geebnet. Damit können in der Kanalstraße/Landwehrstraße in Heilbronn-Böckingen 52 sowie in der Robert-Mayer-Straße 2 in Heilbronn neun Wohnungen entstehen. In seiner Sitzung am Donnerstag, 19. September beschloss der Gemeinderat die jeweiligen vorhabenbezogenen Bebauungspläne als Satzung.

Noch befindet sich auf dem Gelände an der Ecke Kanalstraße/Landwehrstraße in Heilbronn-Böckingen eine stillgelegte Metallgießerei. An ihrer Stelle plant die Invest 4K GmbH & Co.KG aus Deidesheim drei Mehrfamilienhäuser mit 52 Wohnungen, die voraussichtlich alle als geförderter Wohnraum errichtet werden. Ein Anteil davon wird auch barrierefrei gestaltet. Die Gesamtwohnfläche liegt bei rund 4.400 Quadratmetern. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind eine Tiefgarage und ein Innenhof vorgesehen.

Im Sinne einer klimafreundlichen und klimaangepassten Bauweise werden die Dächer extensiv begrünt und mit Photovoltaikmodulen versehen. Des Weiteren sind Ladestationen für E-Bikes und Elektroautos sowie eventuelle Nachrüstungsmöglichkeiten nach Bedarf geplant. Die Gebäude werden den Energiestandard KFW 55 erreichen.

Das Projekt entspricht dem Anliegen der Stadt Heilbronn, bereits bebaute Flächen im Stadtgebiet neu zu entwickeln oder nachzuverdichten, statt neue wertvolle Freiflächen im Außenbereich zu erschließen. Es dient gleichzeitig einer städtebaulichen Aufwertung des Grundstücks und dessen unmittelbarer Umgebung.

Wohnen im Grünen

Eine Nachverdichtung steht auch in der Robert-Mayer-Straße 2 an. Wo jetzt noch ein leer stehendes Einfamilienhaus auf einem rund 3.500 Quadratmeter großen Grundstück steht, soll es künftig drei Gebäude mit insgesamt neun Wohnungen geben.