Information über den Verkauf städtischer Baugrundstücke im Baugebiet „Ob dem Korntaler Weg“ in Ditzingen - Bewerberportal geöffnet - www.baupilot.com/ditzingen

Die Stadt Ditzingen bietet insgesamt 32 Baugrundstücke im Baugebiet „Ob dem Korntaler Weg“ in drei unterschiedlichen Verfahren zum Verkauf an.

Der Kaufpreis für die einzelnen Grundstücke beinhaltet die Erschließungskosten und Abwasserbeiträge. Nicht enthalten sind:

• die an die jeweiligen Leitungsträger / Anbieter zu entrichtenden Anschlussbeiträge, bzw. Entgelte für Strom, Telefon und Breitbandkabelanschluss
• die innerhalb der Grundstücke anfallenden Kosten für die weitere Verlegung (Verlängerung) der vorhandenen Grundstücksanschlüsse für die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung bis zum errichtenden Gebäude.

1. Baugrundstücke Nr. 1 bis 26

Veräußerung der Baugrundstücke im Bewerbervergabeverfahren

Ende der Bewerberfrist: 31.07.2025

Die Bauplätze Nr. 1 bis 26 werden entsprechend der Bauplatzvergaberichtlinie der Stadt Ditzingen im Bewerbervergabeverfahren veräußert. Die Entscheidung über die Vergabe der Grundstücke sowie die Zuordnung der Bauplätze an die Bewerbenden erfolgt auf Basis der erzielten Bewerbungspunkte in einem mehrstufigen Verfahren.

Informationen zur Bauplatzvergaberichtlinie sowie den Vergabekriterien und der Punktevergabe finden Sie auf der Homepage der Stadt Ditzingen www.ditzingen.de – Rubrik Bauen & Wohnen – Unterrubrik „Baugebiete“.

Die Vergabe erfolgt über das Internetportal www.baupilot.com/ditzingen.

Der dort hinterlegte Bewerbungsbogen ist vollständig auszufüllen und mit den geforderten Nachweisen einzureichen.

Alternativ können Bewerbungen in schriftlicher Form bei der

Stadt Ditzingen

Amt für Liegenschaften und Gebäudemanagement

Am Laien 1

71254 Ditzingen

eingereicht oder per Einschreiben an die Stadt Ditzingen geschickt werden. Für den Fall der schriftlichen/postalischen Bewerbung sind Bewerbungsformulare bei der Verwaltung anzufordern.

Bewerben können sich nur volljährige natürliche und voll geschäftsfähige Personen, die auf dem Baugrundstück ein selbstgenutztes Eigenheim bauen wollen. Die Hauptwohnung des Gebäudes muss selbst bewohnt werden.

2.Baugrundstücke Nr. 27 bis 30

Veräußerung der Baugrundstücke nach Höchstgebot

Die Frist für die Abgabe der Höchstgebote endet am 25.07.2025 um 12:00 Uhr.

Die Stadt Ditzingen veräußert die am östlichen Rand des Baugebiets „Ob dem Korntaler Weg“ gelegenen Baugrundstücke Nr. 27 bis 30 im Höchstgebotsverfahren. Die Baugrundstücke sind für eine Bebauung mit freistehenden Einfamilienwohngebäuden vorgesehen.

Das Mindestgebot beträgt 1.200 €/m².

Ein Kaufangebot ist entweder über die Vergabeplattform www.baupilot.com/ditzingen abzugeben oder alternativ in schriftlicher Form oder per Einschreiben an

Frau Christine Roth - persönlich

Stadt Ditzingen

Amt für Liegenschaften und Gebäudemanagement

Am Laien 1

71254 Ditzingen

einzureichen.

Der Grundstücksverkauf erfolgt an den Höchstbietenden unter Beachtung der fristgerechten Abgabe des Kaufangebots. Bei gleichlautenden Angeboten entscheidet das Los.

3. Baugrundstücke Nr. 31 und 32

Veräußerung der Baugrundstücke für Mehrfamilienwohngebäude nach Konzeptvergabe

Die Bewerbungsfrist zur Einreichung der Erstbewerbung endet mit Ablauf des 30.09.2025.

Die Stadt Ditzingen veräußert im Baugebiet „Ob dem Korntaler Weg“ zwei Grundstücke zur Errichtung von Mehrfamilienwohngebäuden im Konzeptvergabeverfahren.

Bewerben können sich Privatpersonen ebenso wie Bauträger und Investoren. Bewerbungen sind über die Internetplattform www.baupilot.com/ditzingen einzureichen.

Der Schwerpunkt der Konzeptvergabe wird auf die sozial ausgewogene Wohnungspolitik der Stadt Ditzingen gelegt, mit dem Ziel ein angebots- und preisdifferenziertes Wohnungsgemenge, welches die Bedarfe unterschiedlicher Zielgruppen berücksichtigt, zu schaffen. Hier steht vor allem die Förderung eines Angebots an bezahlbarem Wohnraum für Haushalte, die sich auf dem freien Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können, im Vordergrund.

Im Verfahren wird das zu erstellende Konzept mit 70 % und der Kaufpreis mit 30 % gewichtet. Als Mindestgebot für den Kaufpreis wird für die beiden Baugrundstücke 1.200 €/m² festgesetzt:

Darüberhinausgehende Preisangebote gehen mit 30 % in die Bewertung ein. Das Bestangebot erhält die volle Punktzahl. Alle weiteren werden prozentual zum Bestangebot gewertet.

Kriterien der Konzeptvergabe:

• Ein Anteil von mind. 50 % der neu geschaffenen Geschossfläche ist als öffentlich-geförderter Mietwohnraum zu erstellen.
• Für den öffentlich-geförderten Wohnungsbau gem. dem Landeswohnraumförderprogramm des Landes BW (Mietwohnraumförderung und Eigentumsförderung) wird eine Mietpreisbindung/ Laufzeit von mind. 25 Jahren zugrunde gelegt.
• Die neu geschaffene Geschossfläche ist im Erdgeschoss barrierefrei nach LBO herzustellen.
• Der Anschluss an die Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Ditzingen ist verpflichtend.

Anfragen zum jeweiligen Vergabeprozess vorab und dem weiteren zeitlichen Ablauf sind an die Stadt Ditzingen zu richten.

Kontakt:

Stadt Ditzingen

Amt für Liegenschaften und Gebäudemanagement

Am Laien 1

71254 Ditzingen

Tel. 07156/164-281

E-Mail: Liegenschaftsamt@ditzingen.de

Ausführliche Informationen zum Baugebiet finden Sie unter: www.ditzingen.de.