//Neubau im Gewerbegebiet „Nördlich Albstraße“ ab Frühjahr 2026//

Startschuss für großes Gesundheits- und Therapiehaus sowie moderne Lidl-Filiale

Denkendorf setzt ein starkes Zeichen für die Zukunft! Mit dem geplanten Bau eines modernen Gesundheits- und Therapiehauses sowie einer modernen Lidl-Filiale ab voraussichtlich Frühjahr 2026 entsteht im neuen Gewerbegebiet „Nördlich Albstraße“ eine wichtige Infrastrukturmaßnahme, die die medizinische Versorgung und Lebensqualität vor Ort nachhaltig verbessern wird. Am Dienstag letzter Woche ging das Baugrundstück mitten im neuen Gewerbegebiet per Vertragsunterschrift von der Gemeinde in den Besitz von Lidl über.

Das wegweisende Projekt umfasst den Neubau eines Gesundheits- und Therapiehauses mit rund 2.000 Quadratmetern Nutzfläche auf drei Stockwerke sowie eine moderne Filiale des Discounters Lidl mit bis zu 1.200 Quadratmetern Verkaufsfläche. Das Vorhaben wurde mit Weitblick entwickelt und berücksichtigt die Bedürfnisse der Bürgerinnen und Bürger Denkendorfs langfristig. Somit stellt es einen klaren Schritt in Richtung einer zukunftsfähigen und attraktiven Versorgung im Ort für alle Bürger dar.

Verträge sind unterschrieben

Seit vergangenen Dienstag sind die Verträge für den Verkauf des Baugrundstücks im Gewerbegebiet „Nördlich Albstraße“ von der Gemeinde an Lidl offiziell unterzeichnet, nachdem der Gemeinderat dem Verkauf bereits vor einigen Monaten zugestimmt hatte. Dieser hatte das Projekt von Anfang an unterstützt und befürwortet. Die Verhandlungen wurden bis ins kleinste Detail abgestimmt. Das Ergebnis ist ein vielversprechender Schritt für die zukünftige wirtschaftliche und gesundheitliche Versorgung von Denkendorf.

Das Vorhaben, an dem die Gemeindeverwaltung und Lidl bereits seit Jahren gearbeitet haben, wird nun konkret. Lidl, der Käufer des Baugrundstücks, kooperiert für die Realisierung mit der Firma Ten Brinke, einem international tätigen Immobilienunternehmen mit über 120 Jahren Erfahrung.

„Wir freuen uns sehr, dass dieses tolle Projekt jetzt endlich in die nächste Phase geht. Nun können wir nicht nur die medizinische Versorgung im Ort erweitern, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität und Zukunftsfähigkeit unserer Gemeinde leisten“, betont Bürgermeister Ralf Barth. „Gerade in Zeiten, in denen medizinische und therapeutische Angebote immer wichtiger werden, ist dieses Projekt von herausragender Bedeutung.“

Kompakte und vielseitige Gesundheitsversorgung

Im März 2025 wurde bereits die baurechtliche Genehmigung für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes mit einer Verkaufsfläche von 1.200 Quadratmetern sowie einer angrenzenden Gewerbefläche von 1.995 Quadratmetern beim Landratsamt Esslingen beantragt. Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung in wenigen Wochen vorliegt. Die Discounter-Filiale betreibt nach Fertigstellung Lidl selbst – die Flächen des Gesundheits- und Therapiehauses vermietet Lidl weiter an verschiedene Ärzte und Therapeuten. „Es ist ein großer Gewinn, dass auch die Mietverträge zwischen Lidl und den Ärzten bzw. Therapeuten bereits unterschrieben sind. Alle Flächen im Gesundheits- und Therapiehaus sind bereits belegt“, berichtet Barth erfreut weiter.

Zu den Mietern des Gesundheits- und Therapiehauses gehören:

• Praxis für Allgemeinmedizin im Oberdorf, Dr. Miriam Hornung & Dr. Ines Kuebart
• Kinderarztpraxis, Emmanuel Nellen
• Praxis für Psychotherapie, Dipl.-Psych. Ebru Yavuz
• Praxis für Ergotherapie, Simon Brandner
• Praxis für Physiotherapie, Christian Brander

„Dieses grandiose Spektrum an Gesundheits- und Therapieangeboten vereint an einem Ort bietet gerade für die medizinische und therapeutische Versorgung unserer Bürgerinnen und Bürger Denkendorfs unheimliche Chancen“, so Bürgermeister Barth. Er bedankt sich ausdrücklich bei allen Ärzten und Therapeuten für deren Mut, das Wagnis und die Weitsicht bei diesem zukunftsweisenden Projekt mitzumachen.

Baubeginn im Frühjahr 2026

Nach Angaben von Ten Brinke wird der Baubeginn für das Projekt voraussichtlich bereits im Frühjahr 2026 erfolgen. Im ersten Schritt werden das Gesundheits- und Therapiehaus sowie die Lidl-Filiale errichtet. Das Baugrundstück befindet sich direkt nördlich der heutigen Lidl-Filiale in der Albstraße. Die Bestandsfiliale wird mit der Neueröffnung des neuen Standorts im Gewerbegebiet „Nördlich Albstraße“ geschlossen. Das Gebäude bleibt aber zunächst im Eigentum von Lidl. Der bestehende Parkplatz wird dann umgebaut und mit dem neuen Gelände verbunden. Der entsprechende Abschnitt der heutigen Albstraße fällt dann weg und wird Teil des Parkplatzes. Auf den Baufortschritt darf man gespannt sein!

Mit der Realisierung dieses Projekts erhält die Gemeinde die Chance, einen wichtigen Impuls für die langfristige Entwicklung von Denkendorf zu setzen und somit einen sichtbaren Mehrwert für die Bürger zu schaffen.