Neuer Mietspiegel für Remseck ab 01.01.2026 beschlossen – Wegfall der Mietpreisbremse

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung im Dezember den neuen Mietspiegel für Remseck a.N. beschlossen. Er wurde vom Mietspiegel der Stadt Ludwigsburg abgeleitet und gilt ab 01.02.2026 für zwei Jahre. Die ausgewiesenen Werte wurden um 6,45 % angehoben, dies entspricht einer jährlichen Erhöhung von ca. 3,22 %.

Da eine inhaltliche Änderung des Mietspiegels nicht stattgefunden hat, wurde von unserer Fraktion angeregt, die einzelnen Kriterien für den ab 2028 geltenden Mietspiegel zu überprüfen und an den Ludwigsburger Mietspiegel anzupassen. Insgesamt gibt es fünf Indikatoren für die Mietpreisbremse, die wissenschaftlich belegen sollen, dass eine Kommune einen angespannten Wohnungsmarkt hat. Zwei von fünf Kriterien sind in Remseck nicht erfüllt und führen zum Entfall der Mietpreisbremse. Es handelt sich hierbei um die Mietbelastungsquote sowie die Wohnungsversorgung für Neubürger.

Da in der Zukunft durch Realisierung des Wohngebiets Wolfsbühl III und die anstehende Realisierung des Baugebiets Östlich Marbacher Straße ein enormer Zuwachs an Immobilien zu erwarten ist, besteht die Wahrscheinlichkeit, dass auch in Zukunft die Mietpreisbremse in Remseck nicht zum Tragen kommt. Eine intensive Bautätigkeit ist der richtige Weg, eine möglichst hohe Wohnungsversorgung zu gewährleisten.

Für Fragen rund um den Mietspiegel und die Mietpreisbremse stehen Ihnen gerne die Fraktionsmitglieder der Freien Wähler zur Verfügung.

Thomas Leutenecker

Freie Wähler Remseck