Öffentliche Ausschreibung Bauplatz

Bauplatz für Wohnbebauung in Unterweissach

Vorbemerkung zum Verfahren

Die Gemeinde Weissach im Tal plant die Ausweisung eines Bauplatzes. Nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens und der Erschließung wird das Grundstück als Bauland im Jahr 2026 verfügbar sein.

Im Ortsteil Unterweissach befindet sich das Grundstück Flst. 777/14 (Kernerstraße), welches im Zuge des Bebauungsplanverfahrens „Westliche Ortserweiterung – 3. Änderung“ veräußert werden soll. Der freie Bauplatz mit einer Größe von ca. 462 m² (die Größe kann im Zuge des Bebauungsplanverfahrens geringfügig abweichen) liegt zwischen bereits vorhandener Bebauung und ist zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. In unmittelbarer Nähe des Bauplatzes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, eine bestehende Infrastruktur für gesundheitliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen. Die Vergabe des Bauplatzes wird nicht nach dem Reservierungsverfahren entschieden.

Vermarktung Bauplatz

Für die Bebauung des Bauplatzes gilt § 30 BauGB, d.h. das Vorhaben ist zulässig, wenn es nicht den Festsetzungen des Bebauungsplans widerspricht und die Erschließung gesichert ist. Die Wohnflächen müssen von dem Erwerber selbst genutzt werden.

Die Lage des Bauplatzes ist aus dem beiliegenden Lageplan ersichtlich.

Für das Grundstück wurde ein Mindestkaufpreis in Höhe von 400 € / m² festgelegt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Vergabe nicht nach dem Höchstgebot erfolgt.

Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Die VOL/VOB findet keine Anwendung. Die Vergabe des Grundstückes bedarf der Beschlussfassung durch den Gemeinderat der Gemeinde Weissach im Tal. Die Gemeinde Weissach im Tal behält sich vor, von der Vergabe des Grundstückes abzusehen, zu Nachgeboten aufzufordern oder das Grundstück erneut anzubieten. Das Verfahren kann jederzeit beendet oder geändert werden. Für die Richtigkeit des Inhalts des Ausschreibungsverfahrens ist jegliche Haftung ausgeschlossen. Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet.

Die Bewerbung hat folgenden Inhalt aufzuweisen:

• Angaben zur Person des Kaufinteressenten (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail) + persönliches Anschreiben (ggf. Lebenslauf)
• Liquiditätsnachweis für Kaufpreis, Kaufnebenkosten und voraussichtliche Baukosten

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb des Grundstückes besteht nicht.

Im genannten Kaufpreis pro m² sind die Beträge der erstmaligen Erschließung nach dem KAG (Wasserversorgung, Abwasserbeseitigung, Straßenerschließung) bereits enthalten. Zusätzlich trägt der Erwerber die Vertragsnebenkosten (Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer). Der Kaufpreis ist innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Der Bewerbungszeitraum erstreckt sich von Donnerstag, 16. Oktober 2025 – Donnerstag, 06. November 2025.

Ihre Bewerbung richten Sie bitte per E-Mail an bauamt@weissach-im-tal.de.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Weissach im Tal unter www.weissach-im-tal.de/wohnen-leben/wohnbau/bauplaetze.

Bei Fragen wenden Sie sich gerne an Kathrin Kaumeyer (Tel. 07191 / 35 31 16) oder E-Mail: Kathrin.Kaumeyer@weissach-im-tal.de.