Öffentliche Bekanntmachung

Gemeinde Hüffenhardt

Ortsteil Hüffenhardt

Bebauungsplan „Kantstraße – Erweiterung“

Aufstellungsbeschuss sowie Aufhebung des bisher gefassten Aufstellungsbeschlusses

Der Gemeinderat der Gemeinde Hüffenhardt hat in öffentlicher Sitzung am 26.9.2024 den bisher gefassten Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplans „Kantstraße – Erweiterung“ im Ortsteil Hüffenhardt im Verfahren gem. § 13b BauGB aufgrund der unwirksamen Rechtsgrundlage (Urteil des BVerwG vom 18.7.2023) aufgehoben und den Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB (im Regelverfahren) neu gefasst.

Maßgebend für die Aufhebung sowie für die Neufassung ist der Geltungsbereich im nachfolgenden unmaßstäblichen Lageplan:

Ziel und Zweck der Planung

Da Hüffenhardt über keine gemeindeeigenen Bauplätze verfügt, ist die Bereitstellung von Wohnbauland für den kurz- bis mittelfristigen örtlichen Bedarf dringend erforderlich. Hierzu soll am westlichen Ortsrand anknüpfend an die bestehende Wohnbebauung ein kleines Baugebiet realisiert werden. Der Bebauungsplan dient dessen planungsrechtlicher Sicherung.

Das Ziel der Planung ist die Deckung des kurz- bis mittelfristigen örtlichen Eigenbedarfs nach Wohnbauland. Hierbei sollen durch das Angebot von Wohnungen, neben klassischen Einfamilien- und Doppelhäusern, weitere Zielgruppen angesprochen und dadurch die Attraktivität von Hüffenhardt gesteigert werden.

Darüber hinaus ist es Ziel, das Plangebiet mit seiner Neubebauung in arrondierender Form am Ortsrand gut in den Landschaftsraum zu integrieren und die kuppenartige Lage durch Bepflanzung und Begrünung ausreichend zu berücksichtigen.

Gemäß § 2 Abs.4 BauGB wird zu den Belangen des Umweltschutzes im weiteren Verfahren eine Umweltprüfung durchgeführt. Die Umweltprüfung wird in einem in die Begründung integrierten Umweltbericht dokumentiert.

Hüffenhardt, 25.11.2024

Walter Neff, Bürgermeister