ÖFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG - Bebauungsplan "Hummelwiese" (Neuaufstellung im Regelverfahren)

ÖFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG

Gemeinde Neunkirchen

Bebauungsplan „Hummelwiese“

(Neuaufstellung im Regelverfahren)

Offenlegung

des Bebauungsplanentwurfes und des Entwurfs

der zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften

Der Gemeinderat der Gemeinde Neunkirchen hat in öffentlicher Sitzung am 15.05.2025 den Entwurf des Bebauungsplans „Hummelwiese“ (Neuaufstellung im Regelverfahren)und den Entwurf der örtlichen Bauvorschriften im Hauptort Neunkirchen mit Datum vom 06.05.2025 gebilligt und die Veröffentlichung im Internet nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Die Lage des Plangebietes und die Abgrenzung des Geltungsbereichs ergibt sich aus dem nachfolgenden Übersichtsplan.

Ziel und Zweck der Planung

Ziel der Planung ist die Schaffung von fünf Wohnbauplätzen in der nördlichen Ortslage von Neunkirchen.

Die Pattbergstraße und die Karlstraße, die im oberen Bereich des Worzenwiesengrabens verlaufen, sind dort bislang nur einseitig bebaut. Die neue Bebauung soll sich daher ergänzend entlang der Pattbergstraße und der Karlstraße in den Bestand einfügen.

Im Zuge der Planung soll zudem der Spielplatz Hummelwiese mit seinem Gehölzbestand planungsrechtlich gesichert werden.

Offenlegung

Der Entwurf des Bebauungsplans mit Planzeichnung, textlichen Festsetzungen, örtlichen Bauvorschriften und der Begründung mit Umweltbericht sowie der Fachbeitrag Artenschutz, der Grünordnerischer Beitrag, die Ingenieurgeologische Stellungnahme zur Beurteilung Grundwasserschutz und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden

vom 23.05.2025 bis 27.06.2025

unter dem folgenden Link auf der Internetseite der Gemeinde Neunkirchen veröffentlicht:

neunkirchen-baden.de/leben-wohnen/leben-wohnen/bauflaechen

Der Inhalt dieser ortsüblichen Bekanntmachung wird ebenfalls auf der Internetseite der Gemeinde Neunkirchen eingestellt. Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.

Verfügbare Arten umweltbezogener Informationen

Zum Bebauungsplan „Hummelwiese“ (Neuaufstellung im Regelverfahren) sind umweltbezogene Stellungnahmen und Informationen zu folgenden Schutzgütern verfügbar:

Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen bei der Gemeinde zum Inhalt des Bebauungsplans abgegeben werden.

Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden

• z. B. per E-Mail an post@neunkirchen-baden.de (mit der Bitte um Angabe der vollständigen Anschrift)

oder bei Bedarf auch auf anderem Wege z. B.

• schriftlich an die Gemeinde (Gemeinde Neunkirchen, Marktplatz 1, 74867 Neunkirchen),

oder

• mündlich zur Niederschrift im Rathaus während der allgemeinen Sprechzeiten.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet können die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB genannten Unterlagen im o. g. Zeitraum im Rathaus, Marktplatz 1, 74867 Neunkirchen, während der üblichen Dienststunden eingesehen werden.

Stellungnahmen, die nicht fristgerecht abgegeben werden, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gemäß § 4a Abs.5 BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Neunkirchen, den 22.05.2025

Bernhard Knörzer

Bürgermeister