Spatenstich
Erschließung des Baugebietes
„Herrenacker-Ost“ in Königsfeld – Buchenberg hat begonnen
Die Gemeinde Königsfeld im Schwarzwald führte gemeinsam mit der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH (KE) am 25.11.2024 den Spatenstich für das neue Baugebiet „Herrenacker-Ost“ in Königsfeld – Buchenberg durch.
Am 17.03.2021 hat die Gemeinde Königsfeld mit der KE einen städtebaulichen Vertrag zur Entwicklung und Erschließung des Baugebietes „Herrenacker-Ost“ geschlossen. Die Beauftragung der KE beinhaltet die Durchführung des Grunderwerbs, der Bodenordnung und der Erschließungsmaßnahmen. Durch diese Art der Abwicklung und Erschließung durch einen Erschließungsträger auf der Grundlage des § 11 Baugesetzbuch wird zum einen die Verwaltung entlastet. Vor allem aber bindet die Gemeinde Königsfeld für den Zwischenerwerb und die Erschließung des Baugebietes keinerlei Haushaltsmittel während der Entwicklung und Erschließung.
Eine intensive Planungs- und Vorbereitungsphase hat im Sommer dieses Jahres zum angestrebten Ziel geführt: Am 12. Juli 2024 ist der Bebauungsplan „Herrenacker-Ost“ in Kraft getreten. Der Bebauungsplan für das rund 1,5 ha große Baugebiet sieht 19 Wohnbauplätze mit einer Größe zwischen ca. 420 m² und ca. 720 m² vor.
Die Tiefbauarbeiten wurden nach Ausschreibung von der KE an die Firmen Gebr. Stumpp GmbH und Co. KG aus Balingen und die Firma Aquavilla GmbH aus St. Georgen vergeben. Die Erschließungsarbeiten werden nach aktuellem Bauzeitenplan voraussichtlich bis Ende August 2025 abgeschlossen sein.
Durch große Ausdauer aller Beteiligten ist es gelungen, mit diesem für die Entwicklung von Buchenberg so wichtigen Projekt nun in die Realisierungsphase einzusteigen. Mit dem Baugebiet „Herrenacker-Ost“ wird auf einer Nettobaulandfläche von rd. einem Hektar ein Wohngebiet mit hoher Qualität unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte entstehen. Es wird sich in die umgebende Struktur einfügen und gleichzeitig heutigen Wohn- und Lebensanforderungen gerecht werden.
