Vorberatung im AUT: Karlsruher/Pforzheimer Straße

Signifikant ändern wird sich in den kommenden Jahren das Areal am Lauerturmkreisel. Teile der Bestandsgebäude sollen zurückgebaut und die Flächen neu genutzt werden. Die Vorhabenträgerin beabsichtigt, dort ein Wohn- und Geschäftshaus zu errichten. Die grundsätzlichen städtebaulichen und architektonischen Ziele wurden u. a. über einen städtebaulichen Rahmenplan und einem Bürgerdialogprozess geklärt, dies war notwendig, weil das Gebiet an einem wichtigen Alt-Stadteingangsbereich liegt und es deshalb einer guten städtebaulichen und architektonischen Lösung bedarf.

Im Durchführungsvertrag wurde das Farb- und Materialkonzept, das abgestimmt wurde mit dem mobilen Gestaltungsbeirat, verankert.

Der Rat billigte im Sommer vergangenen Jahres den Bebauungsplanentwurf mit Vorhaben- und Erschließungsplan, anschließend erfolgte die förmliche Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange sowie die Öffentlichkeit. Das Gebiet ist über 3.419 Quadratmeter groß.

Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren aufgestellt und dient der Nachverdichtung eines innerstädtischen Wohnquartiers. Die Voraussetzungen für ein beschleunigtes Verfahren sind erfüllt.

Die Stellungnahmen, Anregungen und Bedenken führten zu redaktionellen bzw. klarstellenden Änderungen respektive Präzisierungen.