Wohnbaugebiet "Glaffenäcker III" Bewerbungs- und Vergabeverfahren für 2 eigengenutzte Wohnbaugrundstücke

Wohnbaugebiet "Glaffenäcker III"

Bewerbungs- und Vergabeverfahren für 2 eigengenutzte Wohnbaugrundstücke startet am 1. August 2025

Im Wohnbaugebiet „Glaffenäcker III“ kommen in diesem Jahr 2 Einfamilienhausgrundstücke/Zweifamilienhausgrundstücke mit max. 3 Wohneinheiten zur Veräußerung.

Das Bewerbungsverfahren beginnt am1. August 2025 und endet am 27. September 2025.

Für das Vergabeverfahren gelten die vom Gemeinderat am 06.07.2021 beschlossenen Vergaberichtlinien und Kriterien. Diese sowie das Bewerbungsformular und die Unterlagen zum Bebauungsplan sind auf der Homepage der Gemeinde Zimmern ob Rottweil abrufbar: Link: zimmern-or.de/kommunales-wohnen/bauen-wohnen/bauplatzsuche

Die Regelung aus § 6, Abs. 6.1, Ziffer b) der o. g. Vergaberichtlinien zum Wiederkaufsrecht zugunsten der Gemeinde wird wie folgt geändert bzw. konkretisiert:

Es (das Wiederkaufsrecht) kann ausgeübt werden, wenn der Käufer oder sein Erbe: […]

„b.) nicht selbst innerhalb bis zum 30.06.2027 nachhaltig mit dem Bau eines Gebäudes beginnt und dieses Gebäude nicht bis zum 31.12.2028 fertig gestellt hat …“

Für die Teilnahme am Bewerbungsverfahren ist eine Finanzierungsbestätigung in Höhe von 500.000,- € vorzulegen.

Nach Mitteilung des Zuschlagsbeschlusses für einen Bauplatz wird den Interessenten je 8 Wochen Zeit für eine Zu- oder Absage gegeben. Bei einer Zusage wird eine Reservierungsgebühr i. H. v. 1.000 € erhoben. Wird das Grundstück gekauft, wird diese verrechnet.

Die Beschlussfassung über die Zuteilung soll in der Ortschaftsratssitzung am 20. Oktober 2025 erfolgen.

Der Bauplatzverkaufspreis beträgt 107,50 €/m² (vollerschlossen, einschließlich Erschließungs-, Wasserversorgungs- und Abwasserbeitrag sowie Vermessungskosten und Kostenerstattungsbetrag für Ausgleichsmaßnahmen). Zusätzlich sind die Hausanschlusskosten für Abwasser inklusive Kontrollschacht i. H. v. 3.000 € und Wasser i. H. v. 350 € (zzgl. MwSt.) an die Gemeinde zu zahlen. Nicht enthalten und auf Einzelanforderung von den Erwerbern zu entrichten sind zusätzlich noch die Kosten für die Versorgung mit Strom, Gas, ggf. Telekommunikation.